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Comment gérer ses biens locatifs sans agence ?

Comment gérer ses biens locatifs sans agence ?

Si vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs logements à but locatif, vous n’êtes pas sans savoir que cela demande une grande organisation au quotidien. Il y a tellement de choses à gérer, que l’on peut rapidement avoir la tête sous l’eau… Et engendrer des problèmes qui pourraient avoir de graves conséquences. C’est pourquoi, se tourner vers un logiciel de gestion pourrait vous être d’une aide précieuse. Par exemple, savez-vous que ce dernier pouvait rédiger un contrat de location meublé à votre place ? Vous n’avez qu’à entrer les informations importantes et le contrat sera écrit noir sur blanc ! Bref, on vous explique cela.

Le fonctionnement d’un logiciel de gestion locative

En tant que propriétaire d’un ou plusieurs logements destinés à la location, vous avez donc des obligations. Ainsi, en utilisant un logiciel, ce dernier les mettra toutes en avant de façon automatique : que ce soit pour la rédaction d’un bail de location, l’état des lieux ou encore la régularisation des charges, vous aurez tout à disposition pour le faire de la meilleure des façons.

Ainsi, vous pourrez automatiser de nombreuses tâches importantes grâce à un logiciel du genre. Par exemple, la quittance du loyer sera envoyée automatiquement au locataire dès que vous aurez signalé la bonne réception du loyer. Mieux encore, vous serez en possession d’un réel tableau de gestion de bord : en un seul coup d’œil vous verrez ce qui ne va pas, et vous pourrez agir sur les problèmes avec une grande efficacité.

Gagnez de l’argent sur vos locations avec un logiciel de gestion

Même si un logiciel de gestion de location vous coûte de l’argent (on parle de quelques euros par mois, cela varie en fonction du nombre de logements que vous avez en location), il vous en fait gagner bien plus que vous ne le pensez. Par exemple, si vous êtes soumis au régime d’imposition réel, vous pourrez voir rapidement toutes les dépenses liées à une location, et ainsi, indiquer aux impôts votre déficit foncier de l’année. Autant vous le dire de suite : cela vous permet de ne rien oublier (du simple changement de robinet au chantier important), et ainsi de faire baisser votre impôt !

Mieux encore, tout est pensé pour vous faire gagner du temps, et donc de l’argent ! Inutile de passer votre temps à chercher tel ou tel document, tel texte de loi ou encore la simple méthode pour réduire vos impôts : vous avez tout ce dont vous avez besoin et n’avez plus l’obligation de faire des recherches. Bref, c’est un gain de temps des plus appréciables, et vous le ressentez au quotidien… Si bien qu’il n’est plus du tout nécessaire de passer par une agence… Et donc encore, une nouvelle fois, un gain d’argent pour vous et votre locataire.

Quoi qu’il en soit, si vous souhaitez gérer vos locations sans l’aide d’une agence immobilière, se tourner vers un logiciel de gestion locative est certainement la meilleure idée à avoir : entre ses coûts relativement faibles et l’efficacité qu’il apporte, il serait dommage de s’en passer !

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